「安いし建売でいいか…」そう思っているあなた必見!

建売住宅と注文住宅で迷ったら必見!知らないと大損する選び方

理想のマイホームを 建売で買うか、注文住宅のどちらにするのか 、一生に一度の大きな買い物なので迷うのも当然。

どちらにもメリット・デメリットがあるので、両者の違いを比較してまとめてみました。

建売 注文住宅
価格
コストダウン可能

予算内で調整は可能
間取りの自由度
変更できない

全て自由
デザインの変更
ほとんど変更不可

全て自由
将来のリフォーム
リフォームを想定した物件はほとんど無い

リフォームを見越した設計が可能
住めるまでの期間
ローンが通ればすぐ住める

工事期間がかかる
アフターサービス
10年保証など手厚い

10年保証など手厚い

結論:建売か注文住宅か

ざっくりまとめると、建売は「コストダウンしやすい」のがメリットで、注文住宅は「設計の自由度が高い」のがメリットです。

ただし、最近では「建売のほうが安い」という常識は崩れていて 注文住宅のほうが安く済むケースも多い です。

理由としては、

  • 低費用で建てれる住宅メーカーが増えた
  • 建売だとオプション追加料金が高い

という業界全体のトレンドが挙げられます。

なので、建売にするか注文住宅にするか迷っている場合は、 まず最初に注文住宅の間取りや費用相場をチェックしてみると良いでしょう。 

予想よりも意外と安く建てれる場合もあるので、それを知らないと後で後悔する可能性があります

【必見】建売・注文住宅で迷ったら絶対やっておくべき1つの事

上記でもお伝えしたように、最近では、

  • ほぼ同じ予算で注文住宅を選べる
  • 注文住宅のほうが安くなる

というケースもかなり増えています。

ローコスト住宅が得意なハウスメーカーだと、安いのにも関わらずクオリティの高い家を建てられるからなんですね。

なので、建売か注文住宅かで迷っている場合は、 一度、注文住宅の間取りや費用相場の資料を取り寄せてみて、それを見ながら検討するのをおすすめします。 

以下の無料サービスが便利なので、まずはそれで比較してみると良いでしょう。

 

ハウスメーカーの比較で絶対に使っておくべき無料サービス

私自身、家を建てるにあたって様々なサービスを使ってきましたが、ハウスメーカーの比較ならタウンライフ家づくりという無料サービスが1番便利でした。

比較しないと大損する可能性が高いので、ぜひ検討してみてください。

 タウンライフ家づくりのメリット 

  • 完全無料なのに3分の入力で大手ハウスメーカーに一括依頼することでゆっくり比較でき、未公開の土地も見つけられる
  • 自宅にいながら大手ハウスメーカーの比較ができるので、住宅展示場に行く手間も必要なく、不要な営業を受ける心配もない
  • 間取り・資金・土地の3つの計画書を作ってもらえるので、リアルにイメージしながら比較できる

使い方は、大まかに希望の間取り・予算・地域を入力するだけでOK↓

あとは、気になるハウスメーカーを選択するだけなので非常に簡単です。

念のため、以下のように備考欄に詳しい要望を入れておくと完璧です↓↓

家づくりの際には、しっかり比較しておかないと間取りで後悔したり、気付かぬうちに高い費用を払わされていたりします。

 

無料なので、一生に一度の買い物で大損したくない方は、試しに一度使ってみてほしいです!

外出しにくい今だからこそ、計画書を送ってもらって、自宅でじっくり比較・検討しておくのがおすすめです!

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まさか建売も注文も費用が一緒とは…(※私の体験談)

私は30代後半のサラリーマンですが、ちょっと前に実家を二世帯住宅に建て替えました。

半年前ほどに、近くの住宅展示場をいくつか回ったんですが、条件に合わない部分も多く、妥協しかけていました(営業もゴリゴリされますし)

そんな中、知り合いからこの記事で紹介した比較サービスのことを聞き、早速、 無料で間取りや費用の計画書を送ってもらいました。 

実際、こういった間取り図が届きました↓

(届いた間取りプランの1つです)

その中で、とある会社の間取りプランがすごく良くて、しかも見積りも住宅展示場で提示されたものより370万円も安くてビックリ!(建売で検討していた家の費用とほぼ変わらない…)

早速、話を聞きに行ったのですが、担当さんも信頼できる方だったので、その会社で契約し、予想以上に満足できる家を建てられました。

家は「一生に一度の買い物」と言いますが、 「建売のほうが安い」と安易に考えないほうが良い ことを学びました。

比較せずに決めると大損する可能性も高いので、まずは無料で間取り・資金・土地の資料を比較してみるといいと思います!

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今月中、先着99名限定で、1級建築士が作成した「成功する家づくり7つの法則」という小冊子をもらえます。

この小冊子、 家づくりで失敗しないために大事なことが満載 なので、絶対読んでおいたほうが良いです。

無料ですし、営業電話なども一切無いので、気軽に計画書を作成してみると良いと思います!

少ない情報だけで判断すると失敗するので、まずは今すぐ建てるかどうかに関わらず、

  • 各メーカーからの家づくり計画書
  • 1級建築士作成の小冊子

の2つは、もらえる今の期間のうちに、手にしておきましょう!

 外出しにくい今だからこそ 、計画書を送ってもらって、自宅でじっくり比較・検討しておくと良いですよ!

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