工務店よりハウスメーカーが安い?初心者が知らない〇〇

2020-09-16

ハウスメーカーと工務店で迷ったら必見!知らないと大損する選び方

注文住宅を建てる時に、 ハウスメーカーと工務店のどちらに依頼するべきなのか 、迷う人も多いと思います。

そもそも、ハウスメーカーと工務店は、厳密には意味がほぼ同じなのですが、

  • ハウスメーカー⇨全国規模の大きな企業
  • 工務店⇨地域密着型の企業

という風に使われることが多いです。

どちらにもメリット・デメリットがあるので、両者の違いを比較してまとめてみました。

ハウスメーカー 工務店
価格
やや高い(ローコスト住宅も増えている)

安い(ただしオプション追加料金は高い)
自由度
ある程度は

自由に設計できる

非常に細かい所も
こだわって作れる
品質
品質は非常に高い

工務店によって
バラツキがある
工期
圧倒的に早い

時間がかかる
支払い
引き渡し時に8割
なので楽で安心

上棟時に6割なので
倒産すると大損
アフターサービス
10年保証など手厚い

工務店によっては
アフターフォロー無し

 

【ハウスメーカーvs工務店】
選び方の基準は?

クオリティ重視ならハウスメーカー

家のクオリティを重視するなら、ハウスメーカーで建てたほうが、品質も圧倒的に高く、アフターサービスもしっかりしているので安心です。

 

予算重視なら工務店

工務店のほうが費用は安めです。ただし細部までこだわると、オプションの追加料金で結局は高額になってしまうことがあるので要注意です。

 

ハウスメーカーのほうが安い場合も

実は最近では、工務店よりもハウスメーカーのほうが安く済むケースも多いです。

その理由は、低費用の 「ローコスト住宅」 を扱うハウスメーカーが増えてきたからです。

 

ハウスメーカーの品質の高さを保ったまま、 不要なオプションを省き、低費用での家づくりを可能に ています。

つまりまとめると、オススメなのは、

  1. まずはハウスメーカーの費用相場をチェックしてみる
  2. 予算が厳しければ工務店も検討する

という順序で進めるのが良いです。

ハウスメーカーで見積もりを取ると意外と安い場合もあるので、それを知らないと数百万円の損をすることもあります

私は実際に、見積もりをとって過去に370万円ほど安くなった経験があります。(後半で詳しく書きます)

以下の無料サービスを使うと、複数のハウスメーカーの間取りや費用相場の資料を一括で取り寄せれるのでぜひ使ってみてほしいです。

 

ハウスメーカーの比較で絶対に使っておくべき無料サービス

私自身、家を建てるにあたって様々なサービスを使ってきましたが、ハウスメーカーの比較ならタウンライフ家づくりという無料サービスが1番便利でした。

比較しないと大損する可能性が高いので、ぜひ検討してみてください。

 タウンライフ家づくりのメリット 

  • 完全無料なのに3分の入力で大手ハウスメーカーに一括依頼することでゆっくり比較でき、未公開の土地も見つけられる
  • 自宅にいながら大手ハウスメーカーの比較ができるので、住宅展示場に行く手間も必要なく、不要な営業を受ける心配もない
  • 間取り・資金・土地の3つの計画書を作ってもらえるので、リアルにイメージしながら比較できる

使い方は、大まかに希望の間取り・予算・地域を入力するだけでOK↓

あとは、気になるハウスメーカーを選択するだけなので非常に簡単です。

念のため、以下のように備考欄に詳しい要望を入れておくと完璧です↓↓

家づくりの際には、しっかり比較しておかないと間取りで後悔したり、気付かぬうちに高い費用を払わされていたりします。

無料なので、注文住宅で大損したくない方は、試しに一度使ってみてほしいです!

外出しにくい今だからこそ、計画書を送ってもらって、自宅でじっくり比較・検討しておくのがおすすめです!

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まさかこんなにも見積もり費用が違うとは…!(※私の体験談)

私は30代後半のサラリーマンですが、ちょっと前に実家を二世帯住宅に建て替えました。

半年前ほどに、近くの住宅展示場をいくつか回ったんですが、条件に合わない部分も多く、妥協しかけていました(営業もゴリゴリされますし)

そんな中、知り合いからこの記事で紹介した比較サービスのことを聞き、早速、 無料で間取りや費用の計画書を送ってもらいました。 

実際、こういった間取り図が届きました↓

(届いた間取りプランの1つです)

その中で、とある会社の間取りプランがすごく良くて、しかも見積りも住宅展示場で提示されたものより370万円も安くてビックリ!

早速、話を聞きに行ったのですが、担当さんも信頼できる方だったので、その会社で契約し、予想以上に満足できる家を建てられました。

家は「一生に一度の買い物」と言いますが、その中身は、 ハウスメーカー選びにかかっている と言っても良いくらいです。

比較せずに決めると大損する可能性も高いので、まずは無料で間取り・資金・土地の資料を比較してみるといいと思います!

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今月中、先着99名限定で、1級建築士が作成した「成功する家づくり7つの法則」という小冊子をもらえます。

この小冊子、 家づくりで失敗しないために大事なことが満載 なので、絶対読んでおいたほうが良いです。

無料ですし、営業電話なども一切無いので、気軽に計画書を作成してみると良いと思います!

少ない情報だけで判断すると失敗するので、まずは今すぐ建てるかどうかに関わらず、

  • 各メーカーからの家づくり計画書
  • 1級建築士作成の小冊子

の2つは、もらえる今の期間のうちに、手にしておきましょう!

 外出しにくい今だからこそ 、計画書を送ってもらって、自宅でじっくり比較・検討しておくと良いですよ!

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